装修公司的猫腻

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1.预算中以虚假面积抬高总价


有些装修公司在做预算时,人为地把数量很大的项目少报,这样就会把总价压下去,使预算看上去非常诱人。等到实际装修工程中,发现按照预算工程量根本无法进行,此时装修公司就可以堂而皇之地按照工程量的变动增加费用,最终总的装修费用还是上去了,甚至更高。


2.预算中容易出现的文字游戏


一些家装公司利用业主装修心切,在签协议时,故意使用一些模棱两可的词语。比如在合同条款中注明:当装修中如原品牌材料没货时,乙方可临时更换相同型号的材料。“同”是同质量的,还是同类材料的,却没有写明。这样,家装公司很可能就会理直气壮地以价低、质差的材料代替。


3.报价单材料规格中做手脚


一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量,合计余额全部列清,而有些装修公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多的时候,装修公司不写清规格。有些材料规格不同,价格差异很大,如不写清此项,将来装修公司购买材料时,便可以轻易做手脚。


4.报价单损耗量上做手脚


施工中材料会发生损耗,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。在报价中,这部分数量是含在单价里。在有些报价单中,材料总额又另加上10%损耗费,实际上是重复计费。业主应对此有所了解。另外,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请装修公司给予合理解释。


5.报价单施工工艺上做手脚


装修报价单上,有些施工项目有几种或更多施工做法,其做法不同,价格自然也有很大差异。如果只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,这样太含糊其辞。不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写明施工工艺,一方面在价格上,会有伸缩余地,装修公司有可能按这种施工工艺收钱,却用其他简单做法;另一方面,在施工过程中,也就没有监督施工的依据。


6.装修公司利用单位变换影响预算


巧妙转换材料计量单位,是装修公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料


7.包工包料容易出现的问题


包工包料是装修公司非常喜欢也较为普遍的做法。对于业主来说,这种方式能省去很多购买材料可能出现的麻烦。一般来讲,正规的公司都有很高的透明度,对于各种材料的性能、规格、工艺、等级、价格等都能向业主清楚地说明。此外,由于装修公司经常与材料供应商打交道,供货渠道比较稳定,很少会买到假冒伪劣品,同时大批量的购买,价格也会相对较低。但从而也帮助装修公司在材料上有很大的利润空间,帮助他们偷工减料。


8.包工包辅料容易出现的问题


包工包辅料业主只要与装饰公司结算人工费、机械使用费和辅助材料费即可。相对省去部分时间和精力;自己对主材的把握可以满足一部分“我的装修我做主”的心理,避免装修公在主材上获利。装修公司方面容易在辅料上以次充好,偷工减料;推卸责任把装修质量问题归咎于主材。


9.包清工容易出现的问题


对业主来说包清工可以将材料费用紧紧抓在手里,装修公司材料零利润;如果对材料熟悉,可以买到最优性价比产品,极大满足业主的装修欲望。但会出现要耗费大量时间掌握材料知识,容易买到假冒伪劣产品,无休止砍价精力消耗大,运输费用的浪费,对材料用量估计失误引起浪费等问题。对装修公司来说,工人不会帮业主省材料;装修质量问题可能会被推托于业主采购的材料上。


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